Voir nos 2209 résidences

La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 12 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Saint-Joseph à Clamart en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Bagneux, Châtenay-Malabry, Clamart, Colombes, Courbevoie, Fontenay-aux-Roses, Garches, Meudon, Montrouge, Rueil-Malmaison.

La ville : Clamart

Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris.

Clamart se situe dans la partie sud des Hauts-de-Seine, les villes voisines sont : au nord, Issy-les-Moulineaux, au nord-est, Vanves et Malakoff, à l'est Châtillon et Fontenay-aux-Roses, au sud-est Le Plessis-Robinson...

En 2017, la commune comptait 52 971 habitants, en augmentation de 1,07 % par rapport à 2012.

À Clamart, Revenu Pierre référence 6 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Saint-Joseph est la seule résidence EHPAD référencée à Clamart.

Marché immobilier à Clamart

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Clamart indiquent un prix moyen de 6 322 €/m² sur la base de 536 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 2,4 % par rapport à 2024 (6 171 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Saint-Joseph à Clamart.

Résidence « Saint-Joseph »

La résidence complètement réhabilitée et étendue en 2011, au cœur d’un magnifique parc d’un hectare, offre des prestations de grand standing.

Elle propose 80 chambres individuelles, climatisées, réparties sur 4 niveaux, dont 13 en unité Alzheimer.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Saint-Joseph " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1 Rue Fauveau
92140 Clamart

A proximité :

- Au sein d’un quartier résidentiel de Clamart
- Bois de Clamart à 500 m
- Cœur de ville, commerces et services à moins de 600 m
- Paris à 5 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt "Mairie de Clamart", lignes 190 et 191 à 350 m
- Gare de Clamart à 2,1 km
- Autoroute A86 à 4,3 km

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Revenu Pierre propose 122 résidences gérées par EMEIS sur le marché secondaire, dont 6 dans le département du 92.

Saint-Joseph est l'une d'elles.

Ces 122 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Albertville, Albi, Andernos-les-Bains, Angoulême, Avignon, Bagneux, Balbigny, Batz-sur-Mer, Beauvais et 102 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - EHPAD Saint-Joseph à Clamart