La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Île-de-France
Clamart

La ville : Clamart

Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris.

Clamart se situe dans la partie sud des Hauts-de-Seine, les villes voisines sont : au nord, Issy-les-Moulineaux, au nord-est, Vanves et Malakoff, à l'est Châtillon et Fontenay-aux-Roses, au sud-est Le Plessis-Robinson...

En 2017, la commune comptait 52 971 habitants, en augmentation de 1,07 % par rapport à 2012.

Résidence « Saint-Joseph »

La résidence complètement réhabilitée et étendue en 2011, au cœur d’un magnifique parc d’un hectare, offre des prestations de grand standing.

Elle propose 80 chambres individuelles, climatisées, réparties sur 4 niveaux, dont 13 en unité Alzheimer.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Saint-Joseph " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Saint-Joseph

Situation

1 Rue Fauveau
92140 Clamart

A proximité :

- Au sein d’un quartier résidentiel de Clamart
- Bois de Clamart à 500 m
- Cœur de ville, commerces et services à moins de 600 m
- Paris à 5 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt "Mairie de Clamart", lignes 190 et 191 à 350 m
- Gare de Clamart à 2,1 km
- Autoroute A86 à 4,3 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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