La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Midi-Pyrénées
Tarbes

La ville : Tarbes

Tarbes est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie.

Tarbes rime avec douceur de vivre et ensoleillement. Au pied des Pyrénées , entre Atlantique et Méditerranée, elle offre une vue unique et époustouflante sur la chaîne des Hautes-Pyrénées et le Pic du Midi.

En 2017, la commune comptait 41 518 habitants.

Résidence « Soleil d’Automne »

La résidence construite en 2001 et complètement rénovée en 2008, offre un environnement privilégié, bénéficiant à la fois du calme de ses jardins et de la proximité du centre ville.

Réparties sur trois niveaux, elle propose 60 chambres spacieuses d'environ 22 m², dont 2 doubles.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Soleil d’Automne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Soleil d’Automne

Situation

5 Impasse Dizac
65000 Tarbes

A proximité :

- Cœur de ville à 1 km, nombreux commerces et services
- Le centre Hospitalier de Bigorre à 2,1 km
- Bordeaux à 36 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus Sainte-Anne, lignes 5 et 6 à 190 m
- Gare TGV / TER de Tarbes à 1 km
- Autoroute A64 à 5 km
- Aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées à 8,2 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Notre dernier lot vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?