Revente LMNP-EHPAD-Les Terrasses du Suzon-Messigny-et-Vantoux-Revenu Pierre

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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon.

Les plus de 60 ans représentent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .

La ville : Messigny-et-Vantoux

Messigny-et-Vantoux est une ville du centre-est de la France. La ville de Messigny-et-Vantoux est située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Reconnue pour ses activités médico-sociales et ses airs d'attraction, parcs et jardins, la ville de Messigny-et-Vantoux offre une vie de vie confortable pour les personnes autonomes et dépendantes.

En 2018, la ville de Messigny-et-Vantoux comptait 1 675 habitants, en augmentation de 6,21 % par rapport à 2013.

Résidence « Les Terrasses du Suzon »

La résidence ouverte en septembre 2012 aux portes de Dijon, se situe au cœur d’une zone d’activité médico-sociale et d’un quartier résidentiel, avec vue sur la vallée du Suzon.

Les chambres, sont toutes individuelles et 5 studios sont meublés, la capacité d'accueil y est de 88 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

LMNP Les Terrasses du Suzon - Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans la maison de retraite "Les Terrasses du Suzon", sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence EHPAD " Les Terrasses du Suzon " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

14 Rue des Alisiers
21380 Messigny-et-Vantoux

A proximité :

- Le centre du village et ses commerces à 1 km.
- Une pharmacie à 2 km.
- La Promenade aux sources de jouvence 2,3 km.
- Un centre commercial à 8,2 km.
- L' Hôpital privé Dijon Bourgogne à 8,3 km.

La résidence est desservie par :

- Gare de Dijon TGV.
- Transport en commun.
- La D996
- Autoroute A38

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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EHPAD « Les Terrasses du Suzon » à Messigny-et-Vantoux (21)