Revente LMNP-EHPAD-Résidence Saint-Just-Saint-Just-Saint-Rambert-Revenu Pierre

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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

En 2050, la région comptera 1,4 millions de personnes âgées de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernés par la dépendance, soit près de 2 fois plus qu’en 2015.

En 2019, la région totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

La ville : Saint-Just-Saint-Rambert

Saint-Just-Saint-Rambert est située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.

En 2016, la commune comptait 15 232 habitants, en augmentation de 7,76 % par rapport à 2011.

En 2015, le revenu annuel médian s’élevait à 23 420€ net, par habitants.

Résidence « Résidence Saint-Just »

La résidence, située à l'entrée de Saint-Just-Saint-Rambert, propose un environnement verdoyant et dispose de divers espaces et salons.

Elle se compose de 96 chambres, spacieuses de 20 à 30 m², réparties sur 6 niveaux. La résidence dispose d'une unité protégée Alzheimer.

Notée 8/10, par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Saint-Just " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

Place Jean Gapiand
42170 Saint-Just-Saint-Rambert

A proximité :

- Commerces et services
- Médiathèque Loire Forez à 80 m
- La Loire à 600 m
- Saint-Etienne à 11 km

La résidence est desservie par :

- Gare TER, Andrézieux à 2,1 km
- Autoroute A7 à 3,4 km
- Aéroport de Saint-Etienne-Bouthéon à 4,4 km
- Gare TGV, de St Etiene Chateaucreux à 14,8 km

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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EHPAD « Résidence Saint-Just » à Saint-Just-Saint-Rambert (42)