Revente LMNP-EHPAD-Les Dornets-Savigny-sur-Clairis-Revenu Pierre

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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon.

Les plus de 60 ans représentent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .

La ville : Savigny-sur-Clairis

Savigny-sur-Clairis est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.

A une heure au sud de Paris, proche de Sens, Savigny-sur-Clairis se situe dans le nord de l'Yonne. Le village bénéficie de nombreux axes routiers.

En 2017, la commune de Savigny-sur-Clairis comptait 459 habitants.

Résidence « Les Dornets »

La résidence construite en 2002 a été relookée en 2017, bénéficiant d’un parc paysager de 5 hectares, l'établissement offre un cadre de vie privilégié.

Elle dispose d'une capacité d'accueil de 97 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Notée 7,5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Dornets à Savigny-sur-Clairis", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

27 rue des Perthuisons
89150 Savigny-sur-Clairis

A proximité :

- Au cœur de l’Yonne
- Sens à 20 km
- Montargis à 30 km
- Paris à 1 une heure de route

La résidence est desservie par :

- Autoroute A6 et A19 à 2,2 km
- Gare TER de Sens à 20,5 km

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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EHPAD « Les Dornets » à Savigny-sur-Clairis (89)