La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
La région : NOUVELLE-AQUITAINE
La ville : Sigoulès
Sigoulès est située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine et appartient à la Communauté d’Agglomération Bergeracoise.
Idéalement située par rapport à Bergerac, Sainte-Foy-la-Grande et Marmande, Sigoulès-et-Flaugeac s’ouvre vers les grandes villes et bénéficie ainsi de tous les services à quelques kilomètres seulement (hôpitaux, cliniques, enseignements, grandes zones commerciales, etc…).
En 2019, la commune comptait 1 480 habitants, en augmentation de 36 % par rapport à 2013.
Résidence « Les Pergolas de Sigoulès »
La résidence construite en 2011, offre un environnement hôtelier de standing avec jardin, terrasses et balcons.
Les 64 chambres sont toutes individuelles, réparties sur un bâtiment de plain-pied. L’établissement dispose d'une unité Alzheimer de 14 lits.
Notée 9/10 par le site MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Pergolas de Sigoulès " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
Route du Perthus
24240 Sigoulès
A proximité :
- Au cœur du village, commerces et services...
- Bergerac à 12 km
- Saint-Foy-la-Grande à 18 km
- Marmande à 40 km
La résidence est desservie par :
- Départementale D933 à 2,3 km
- Gare de Bergerac à 16 km
- Transport à la demande possible avec la commune de Bergerac
L'exploitant : EMEIS
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.