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La région : NORMANDIE

La Normandie est une région administrative française. Située au nord-ouest de la France, elle est bordée par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplées de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.

Basse-Normandie
Cabourg

La ville : Cabourg

Cabourg est une commune française située dans le département du Calvados, région Normandie.

Ville de villégiature de Marcel Proust qui aimait résider dans « son » Grand Hôtel, la commune est une importante station balnéaire au bord de la Manche, un lieu de rendez-vous de la grande bourgeoisie européenne durant la Belle Époque et l'entre-deux-guerres. Son front de mer se couvre d'hôtels dans les années 1920.

En 2020, la commune comptait 3 511 habitants.

Résidence « Les Héliades »

Construite en 2000 et en cours de rénovation, la résidence est située en cœur de ville non loin de la mairie. Elle propose d'excellentes prestations (salon de coiffure, gym douce, balnéo...) avec un confort amélioré dans une atmosphère «Belle Epoque» et une équipe sérieuse.

Elle est composée de 71 chambres (66 lits simples et 5 doubles)

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Héliades à Cabourg ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Héliades

Situation

6 C av des Dunettes
14390 Cabourg

A proximité:

- Parc de la Mairie en face
- Commerces et restaurants à 3 min à pied
- Les halles du marché à 3 min à pied
- La plage à 5 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les départementales D27 et D400
- L'autoroute A13 (Caen à 30 min)

EMERA

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

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