La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Poitou-Charentes
Chauvigny

La ville : Chauvigny

Chauvigny est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.

Chauvigny doit l'essentiel de sa renommée à son important patrimoine médiéval. Juchés sur un promontoire rocheux commandant les vallées de la Vienne et du Talbat, pas moins de cinq châteaux forment un ensemble fortifié de premier plan, peu commun en Europe. Centre économique situé au cœur du département, elle concentre essentiellement des activités secondaires et tertiaires.

En 2019, la commune comptait 7 062 habitants.

Résidence « Emeraudes »

Construite en 2001, la résidence est située au cœur de la ville à proximité des berges de la Vienne. Fonctionnelle et de grand standing, elle possède d'excellentes conditions d'hébergements et s'accompagne d'un vaste jardin.

Elle est composée de 99 chambres du T1 de 24m² au T1bis de 30m² dont 10 unités spéciales Alzheimer.

La résidence est notée 8.5/10 par le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Emeraudes à Chauvigny", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Emeraudes

Situation

9 Rue Vassalour
86300 Chauvigny

A proximité:

- Centre ville à 5 min à pied
- Jardin public à 5 min à pied
- Centre hospitalier de Poitiers à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D951 (Poitiers à 25km)
- L'autoroute A10

EMERA

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

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