La région : NORMANDIE

La Normandie est une région administrative française. Située au nord-ouest de la France, elle est bordée par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplées de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.

Basse-Normandie
Luc-sur-Mer

La ville : Luc-sur-Mer

Luc-sur-Mer est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie.

La commune est située à 15 km au Nord de Caen sur la Côte de Nacre. Station balnéaire classée, elle offre une digue promenade d'un kilomètre et demi de rivage surplombant la mer.

En 2017, la commune comptait 3 182 habitants, en augmentation de 1,53 % par rapport à 2012.

Résidence « Côte de Nacre »

La résidence de prestige construite en 2011 au cœur d'un quartier résidentiel calme, propose un cadre de vie agréable.

Elle dispose de 96 chambres, d'environ 24 m², réparties au sein d'un vaste bâtiment de plain-pied, dont 14 en unité Alzheimer.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Côte de Nacre " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Côte de Nacre

Situation

12 rue Marin Labbé
14530 Luc-sur-Mer

A proximité :

- Au cœur de la ville tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel
- La plage de Luc-sur-Mer et son casino à 300 m
- Ouistreham à 8 km
- Caen centre ville à 14 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus "Brèche Marais" à 500 m
- Aéroport de Caen-Carpiquet à 14 km
- Gare de Caen à 17 km
- Autoroute A13 à 20 km

EMERA

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

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