La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aubagne

La ville : Aubagne

Aubagne est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le Sud-Est de la France.

Par son dynamisme économique et culturel qui s'inscrit désormais au cœur de la métropole Aix Marseille Provence, et par son identité provençale forte, la ville natale de Marcel Pagnol occupe une place singulière aux portes de Marseille, d'Aix-en-Provence et de Toulon.

En 2017, la commune comptait 46 209 habitants, en augmentation de 2,14 % par rapport à 2012. Ce qui en fait la 5e ville du département des Bouches-du-Rhône.

Résidence « Val Pré »

La résidence construite en 2011, est située non loin du centre-ville dans une zone pavillonnaire et un cadre verdoyant.

Cet établissement de 94 lits bénéficie de plusieurs unités dont 2 espaces protégées.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Val Pré " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Val Pré

Situation

13 Boulevard Val Pré
13400 Aubagne

A proximité :

- Le centre historique d'Aubagne à 700 m
- Hôpital d'Aubagne à 1,2 km
- La Ciotat à 18 km
- Marseille à 20 km
- Aix-en-Provence à 35 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Gare TER d'Aubagne à 600 m
- Tramway ligne T à 650 m
- Autoroute A501 à 1,3 km

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?