La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Bures-sur-Yvette

La ville : Bures-sur-Yvette

Bures-sur-Yvette est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

Bures-sur-Yvette est aujourd’hui une commune logée aux portes de la verdoyante vallée de Chevreuse, mais qui fait toutefois partie intégrante de l'agglomération parisienne.

En 2016, la commune comptait 9 686 habitants, en augmentation de 0,1 % par rapport à 2011.

Résidence « Coteaux De l'Yvette »

La résidence construite 2010, bénéficie d'une structure agréable, protégée de l'agitation de la vie citadine.

Elle dispose de 88 chambres spacieuses, individuelles, dont 24 en unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux.

Elle a eu l'excellente note 9,5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Coteaux De l'Yvette " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Coteaux De l'Yvette

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Situation

1 Rue de la Guyonnerie
91440 Bures-sur-Yvette

A proximité :

- Environnement calme et verdoyant
- Cœur de ville à 1,2 km
- Paris à 20 km

La résidence est desservie par :

- Bus à 800 m
- Station RER B Bures-sur-Yvette à 1,2 km
- Aéroport de Paris - Orly à 14,8 km

KORIAN

L'exploitant : KORIAN

Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD ;
• cliniques spécialisées ;
• résidences services ;
• et réseaux de soins à domicile.
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.

En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Korian ouvre de nouveaux
établissements dans ses 4pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique et Italie) et gère aujourd’hui 715 établissements soit 72 000 lits.