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La région : NORMANDIE

La Normandie est une région administrative française. Située au nord-ouest de la France, elle est bordée par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplées de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.

Basse-Normandie
Lisieux

La ville : Lisieux

Lisieux est une commune, située dans le département du Calvados en région Normandie.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (25 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (21,4 %).

En 2021, la commune comptait 19 807 habitants., avec un revenu annuel médian de 17 075 € nets par habitants.

Résidence « Villa Bérat »

La résidence construite en 2010, à l'architecture moderne, se situe à proximité immédiate du centre-ville

Elle se compose de 95 chambres toutes individuelles, climatisées et réparties sur 4 niveaux. La résidence comprend plusieurs unité dont une Alzheimer.

Elle a eu l'excellente note de 9/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 5 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Villa Bérat " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Villa Bérat

Situation

70 Rue du Général Leclerc
14100 Lisieux

A proximité :

- Commerces, services...
- Centre ville de Lisieux à 700 m
- Centre hospitalier de Lisieux à 900 m

La résidence est desservie par :

- Gare TER, Le Grand-Jardin à 450 m
- Départementale 579 à 500 m

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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