La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en terme de demande.

Midi-Pyrénées
Pin-Balma

La ville : Pin-Balma

Pin-Balma est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, faisant partie de l'aire urbaine de Toulouse.

Située à seulement 10 kilomètres de Toulouse, la commune offre un cadre de vie somptueux, naturel, calme et verdoyant.

En 2017, la commune comptait 903 habitants.

Résidence « La Seillonne »

La résidence complètement réhabilitée en 2008 et étendue en 2010, dispose d'une belle architecture bien locale, au sein d'un cadre somptueux, naturel et calme.

Elle propose 54 lits, dont 12 en unité Alzheimer, répartis sur 3 niveaux. Les chambres sont principalement individuelles, spacieuses avec une très grande luminosité.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " La Seillonne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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La Seillonne

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Situation

260 Route de Toulouse
31130 Pin-Balma

A proximité :

- Environnement calme et arboré
- Balma à 2,5 km
- Cœur de ville de Toulouse à 10 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 102, arrêt Les Plassines à 250 m
- Gare TER de Montrabé à 4 km
- Autoroute A68 à 5,7 km
- Métro ligne A, Balma-Gramont à 6 km
- Gare TGV de Toulouse Matabiau à 9 km

KORIAN

L'exploitant : KORIAN

Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD ;
• cliniques spécialisées ;
• résidences services ;
• et réseaux de soins à domicile.
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.

En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Korian ouvre de nouveaux
établissements dans ses 4pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique et Italie) et gère aujourd’hui 715 établissements soit 72 000 lits.