Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

La région : ILE-DE-FRANCE

La ville : La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud est une ville française dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
La commune, située à 12 km de Paris (porte d'Auteuil), est rattachée à la communauté d'agglomération de Versailles Grand Parc. Elle est très bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun tout en bénéficiant de la proximité de la forêt domanial de la Malmaison.
En 2020, la commune comptait 20 496 habitants.
Résidence « Villa d'Épidaure »
Complétement rénovée en 2011, la résidence est très bien située dans un environnent calme et verdoyant, aux portes de Paris. Elle est dédié à 100% à la maladie d'Alzheimer et aux troubles apparentés et propose des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant reconnu pour son sérieux et professionnalisme.
Elle est composée de 87 chambres.
La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Situation
34 bis Av. de la Jonchère
78170 La Celle-Saint-Cloud
A proximité:
- Centre ville et le château à 5 min à pied
- L'hôpital à 15 min en voiture
- Paris à 20 min en voiture
La résidence est desservie par:
- Les lignes de bus n°27, 28, 38, 54, 55 à 50m
- La gare de Bougival à 1.4 km
- L'autoroute A86 et A13

L'exploitant : LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE
Le Noble Âge a été créé en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplié ses effectifs et est passée de 40 à 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entrée en Bourse et diversifie ses activités afin d’accélérer sa croissance. Elle est alors présente sur quatre lignes de métier (EHPAD, établissements de soins de suite et de réadaptation, hospitalisation à domicile et cliniques psychiatriques) et compte aujourd’hui 8 000 lits répartis sur 81 établissements.