La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Aquitaine
Talence

La ville : Talence

Talence est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est limitrophe de la commune de Bordeaux. Elle est la 4eme commune la plus peuplée du département.

En 2019, la commune comptait 43 820 habitants, en augmentation de 5,55 % par rapport à 2013.

Résidence « Talanssa »

Construite en 2016, la résidence moderne est très bien située en cœur de ville. Elle propose des prestations de grande qualité et un personnel compétent (aide-soignants, médecins, psychologue, ergothérapeute, kinésithérapeute...) sous l'égide d'un exploitant reconnu pour son sérieux.

Elle est composée de 89 chambres dont 20 dédiées à la maladie Alzheimer.

La résidence est excellemment notée 10/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Talanssa

Situation

62 Cr Marechal Gallieni
33400 Talence

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Hôpital Pellegrin à 2 min en voiture
- Centre ville de Bordeaux à 15 en bus

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°4 en face de la résidence
- La gare SNCF - Saint-Jean à 3.3km

LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE

L'exploitant : LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE

Le Noble Âge a été créé en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplié ses effectifs et est passée de 40 à 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entrée en Bourse et diversifie ses activités afin d’accélérer sa croissance. Elle est alors présente sur quatre lignes de métier (EHPAD, établissements de soins de suite et de réadaptation, hospitalisation à domicile et cliniques psychiatriques) et compte aujourd’hui 8 000 lits répartis sur 81 établissements.

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