La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Agen

La ville : Agen

Agen est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.

Riche et fière de son histoire, de son patrimoine et des parcours humains qui l’ont construite, Agen est une cité bimillénaire à l’identité bien affirmée.

En 2016, la commune comptait 33 569 habitants, avec un revenu annuel médian de 17 412 € nets par habitants.

Résidence « La résidence Les Magnolias »

Située au cœur de la ville, la résidence "Les Magnolias" construite en 2002, dispose d'un environnement tranquille, qui donne sur un beau parc arboré.

Bénéficiant de chambres individuelles et entièrement climatisées, elle dispose de 85 places dont 13 en Unité Alzheimer.

Elle est notée 7,5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Magnolias " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

La résidence Les Magnolias

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Situation

Rue Roland Goumy
47000 Agen

A proximité :

- Centre ville
- Commerces, services...
- Eglise Notre-Dame De la Paix à 50 m

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Agen - Jayan, ligne 806 à 700 m
- Gare TER / TGV d'Agen à 1,8 km
- Autoroute A62 à 5 km

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant