La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Poitou-Charentes
Angoulême

La ville : Angoulême

Angoulême est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine.

Les plus de soixante ans, représentent 24,8%, de la population, contre 22,7% pour le reste de la France.

En 2016, la commune comptait 41 935 habitants, en augmentation de 0,38 % par rapport à 2011. Avec un revenu annuel médian, de 18.042 € nets, par habitants.

Résidence « Résidence Les Charentes »

La résidence les Charentes, construite en 2001, offre à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant, avec ses différents salons et terrasses.

Les chambres, simples ou doubles sont réparties sur 3 niveaux. La résidence a une capacité d'accueil de 88 places et dispose d’une unité Alzheimer.

Elle est notée 7.5/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 6 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Les Charentes " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Résidence Les Charentes

Situation

6, rue du Port Thureau
16000 Angoulême

A proximité :

- Au cœur du Parc de Fregeneuil
- Quartier calme, résidentiel (Saint-Cybard)
- La Charente à 700 m
- Centre ville à 1 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt Maintenon, lignes 2 et B à 280 m
- Nationale 10 à 1,5 km
- Gare TGV / TER, à 2,2 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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