La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cagnes-sur-Mer

La ville : Cagnes-sur-Mer

Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Nice Côte d'Azur.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (29,3 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %).

En 2017, la commune comptait 50 928 habitants, en augmentation de 9,09 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Jardins d'Inès »

La résidence construite en 2009, est située dans une zone résidentielle, à proximité de tout, bénéficiant d’une situation exceptionnelle.

Elle dispose de 94 chambres individuelles d'environ 21 m², dont 26 en unité Alzheimer. Réparties au sein d'un superbe bâtiment, entièrement climatisé de 4 niveaux.

Noté 9,5/10 par le site site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Inès " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins d'Inès

Situation

11 Chemin des Presses
06800 Cagnes-sur-Mer

A proximité :

- Le cœur de ville à 1,5 km
- Villeneuve-Loubet à 2 km
- Nice à 13 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 21, arrêt la Roue à 80 m
- Gare TER de Cagnes sur Mer à 2,3 km
- Autoroute A8 à 3 km
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 7 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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