La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en terme de demande.

Languedoc-Roussillon
Carcassonne

La ville : Carcassonne

Carcassonne est une commune française, préfecture du département de l'Aude dans la région Occitanie.

Les plus de 60 ans, représentent 28,8%, de la population de la ville.

En 2015, la commune comptait 45 996 habitants, avec un revenu annuel médian de 17 423€.

Résidence « Carmableu »

La résidence complètement réhabilitée en 2006, au pied des remparts de Carcassonne, dispose de différents salons et terrasses aménagés, ainsi que d'un grand parc ombragé.

Elle se compose de chambres simples et doubles, réparties sur 2 niveaux, avec une capacité de 90 résidents.

Elle est notée 8/10 sur le site MDRS.


Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 5 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Carmableu " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Carmableu

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

27, rue Barbacane
11000 Carcassonne

A proximité :

- Au pied de la cité de Carcassonne
- Au cœur du quartier Saint-Gimer
- Église Saint-Gimer à 160 m
- Les berges de l'Aude à 450 m
- Cœur de ville de Carcassonne à 950 m

La résidence est desservie par :

- Bus ligne 5, « arrêt « Petite côte ou Anglais »
- Gare de Carcassonne, (TGV) (TER) à 1,9 km
- Autoroute, (A61) à 2,2 km
- Aéroport de Carcassonne à 4,1 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.