La région : GRAND-EST

La région Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d’après les derniers chiffres publiés par l’INSEE, la 6ème région la plus peuplée de France.

En 2022, les plus de 60 ans représentent 1.5 millions, soit 26,5% de la population totale de la région et en progression.

En 2019, la région totalisait 52 mille places d'Ehpad soit 1 pour 28 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Champagne-Ardenne
Charleville-Mézières

La ville : Charleville-Mézières

Charleville-Mézières est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est.

La ville est un carrefour d'échanges commerciaux, depuis le Moyen-Âge, entre les pays du nord de l'Europe et la France.

En 2017, la commune comptait 46 428 habitants, mais elle forme également l 'agglomération Ardenne Métropole avec la ville de Sedan comptant au total plus de 130 000 habitants.

Résidence « Patrice Groff »

La résidence construite en 2010, propose un cadre naturel verdoyant et tranquille.

Entièrement climatisée elle dispose de chambres majoritairement individuelles, spacieuses (22m²), offrant 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Patrice Groff " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Patrice Groff

Situation

160 Rue de Monthermé
08000 Charleville-Mézières

A proximité :

- Centre Hospitalier Bélair à 500 m
- En lisière du parc régional des Ardennes
- Le cœur de ville et sa place Ducale à 2,5 km
- La frontière Belge à 15 km
- Sedan centre ville à 25 km

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à 100 m
- La gare TGV à 3,4 km
- L'autoroute A34 à 7 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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