La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Étréchy

La ville : Étréchy

Étréchy est située à quarante-deux kilomètres au sud-ouest du centre de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

La ville possède tout le cachet et le charme de la ville à la campagne, elle est dominée par la forêt du Roussay.

En 2016, la commune comptait 6 529 habitants, en augmentation de 3,34 % par rapport à 2011. En 2015, le revenu annuel médian s’élevait à 24 425€ par habitants.

Résidence « Le Clos d'Etréchy »

Construite en 2008, la résidence en forme de "H" s'organise autour de vastes jardins et bénéficie de nombreux espaces verts.

Elle dispose de 90 chambres toutes individuelles, dont 30 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux.

Elle a eu la note de 8.5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos d'Etréchy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Clos d'Etréchy

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Situation

4 rue de la Roche-Benotte
91580 Étréchy

A proximité :

- Quartier résidentiel
- Centre ville à 600 m
- Étampes à 8,7 km
- Paris à 41 km

La résidence est desservie par :

- Gare d'Etréchy RER C à 1,2 km
- Nationale N20 à 2,2 km
- Gare TER / RER C Étampes à 8,8 km
- Autoroute A10 à 16,3 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.