La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Étréchy

La ville : Étréchy

Étréchy est située à quarante-deux kilomètres au sud-ouest du centre de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

La ville possède tout le cachet et le charme de la ville à la campagne, elle est dominée par la forêt du Roussay.

En 2016, la commune comptait 6 529 habitants, en augmentation de 3,34 % par rapport à 2011. En 2015, le revenu annuel médian s’élevait à 24 425€ par habitants.

Résidence « Le Clos d'Etréchy »

Construite en 2008, la résidence est situé en périphérie de la ville d’Etrechy, petite ville à la campagne nichée au cœur de la vallée de la Juine et entourée par une forêt régionale de 110 hectares. Elle offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme à dominante pavillonnaire.

Elle dispose de 90 chambres toutes individuelles, dont 30 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux.

Elle a reçu la note de 8.5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos d'Etréchy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Le Clos d'Etréchy

Situation

4 rue de la Roche-Benotte
91580 Étréchy

A proximité :

- Centre ville à 600 m
- Étampes à 8,7 km
- Paris à 41 km

La résidence est desservie par :

- Gare d'Etréchy RER C à 1,2 km
- Nationale N20 à 2,2 km
- Gare TER / RER C Étampes à 8,8 km
- Autoroute A10 à 16,3 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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