La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 700 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 30 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.

Centre
Saint-Denis-de-l'Hôtel

La ville : Saint-Denis-de-l'Hôtel

Saint-Denis-de-l'Hôtel est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.

La commune se trouve à 17 km d'Orléans à l'est le long de la Loire.
Située dans un cadre naturel et paisible, elle bénéficie de l'attractivité économique de la zone urbaine d’Orléans tout en en gardant le caractère authentique d'un riche patrimoine.

En 2019, la commune comptait 3 021 habitants, en augmentation de 3,07 % par rapport à 2013.

Résidence « Résidence du Port »

Construite en 2014, la résidence moderne est idéalement située non loin de la ville d'Orléans dans un quartier résidentiel. Elle propose des prestations de qualité avec sa salle de remise en forme et de balnéothérapie.

Elle est composée de 84 chambres dont une Unité Alzheimer de 28 lits.

La résidence est très bien notée 9.5/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Port " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Résidence du Port

Situation

11 Rue de la Masure
45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

A proximité:

- Boulangerie à 2 min à pied
- Hôpital d’Orléans à 25 min en voiture
- Centre ville d'Orléans à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les départementales D960 et D2060
- L'autoroute A10

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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