L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.
Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.
En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

La région : ILE-DE-FRANCE

La ville : Montrouge
Montrouge est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Située en bordure sud de la capitale, la commune offre un niveau de vie de qualité avec de nombreux parcs. Elle est très bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux équipements et services de la santé par exemple.
En 2022, la commune comptait 46 273 habitants.
Résidence « Montrouge »
Construite en 1897, une des 1ere maisons de retraite en France, la résidence a été depuis rénovée en 2013. Elle est idéalement située aux portes de Paris et propose des prestations de qualité avec notamment des espaces de vie accueillants: piano-bar, bibliothèque, salon de beauté, salon de coiffure, jardins...
Elle est composée de 94 chambres dont 14 appartements T1 bis.
La résidence est notée 10/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Villa Beausoleil à Montrouge ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation
64 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge
A proximité:
- Parcs à 3 min à pied
- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- De nombreux hôpitaux à 20 min en voiture
- Centre de Paris à 25 min en métro
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus n°126 à 50 m
- La ligne de métro n°4 à 300 m
- La départementale D50

L'exploitant : STEVA
Steva est un groupe privé indépendant dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides, sous les marques VILLA BEAUSOLEIL ©, MONTANA © et BOVIVA ©. Il est contrôlé à 100% et dirigé par son fondateurs et présidents Laurent Boughaba.
Le groupe STEVA crée 3 nouvelles Villa Beausoleil© par an en France. La promesse Villa Beausoleil repose d’abord sur la qualité architecturale des lieux de vie, puis sur le professionnalisme et la passion de servir dans 4 grands métiers : hôtellerie, restauration, soins, bien-être.
L’équipe (200 personnes fin 2018) partage une culture d’entreprise forte qui se structure autour de 4 valeurs : le sens du client, le sens de l’équipe, l’innovation et l’exemplarité.