L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.
Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.
Elle comptait 5 808 435 habitants en 2016 et constitue ainsi la cinquième région française la plus peuplée.
Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie.
En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2010. Avec plus de 70 000 étudiants, soit 21 % de sa population totale, il s'agit de la 2e ville française qui compte le plus d'étudiants par habitant, après Poitiers. Proposant de nombreuses écoles supérieures, c'est le 7e plus grand pôle étudiant de France.
Le revenu annuel médian par habitants était de 17 640 € nets en 2015.
Construite en 2019, la résidence moderne se démarque par son design et la qualité de ses prestations avec son très haut débit et sa salle de sport. Proche des établissements d'études supérieures et bien desservie, elle offre en plus une salle de co-working.
La résidence dispose de studios et de T1 bis avec des superficies de 19 à 37 m2.
Elle a reçu l'excellente note de 5/5 sur location-etudiant.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Gabriel à Montpellier", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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142 rue Gargantua
34000 Montpellier
A proximité :
- Montpellier Business School à 10 min à pied
- Universités à 30 min en tram (ligne 1)
- Centre ville à 25 min en tram (ligne 3)
- Stade de la Mosson à 15 min à pied
La résidence est desservie par :
- La ligne de bus 19 à 100m
- Lignes de tram 1 et 3 à 1km
- L'autoroute A750/N109 et D65
Le groupe Advenis, détenu majoritairement par la société Inovalis et coté sur Euronext Growth, est un spécialiste en gestion de patrimoine immobilier intégré.
Depuis sa création en 1995, le groupe a développé son activité pour inclure la gestion de résidences gérées étudiantes par son pôle nommé Advenis Résidences.
Rodolphe Manasterski, directeur général délégué et Stéphane Amine président directeur général du groupe Advenis, assurent la bonne exploitation des 6 établissements modernes actuellement dans leur portefeuille ainsi que la mise en application de nouveaux projets.
Nouvel entrant sur ce segment, Advenis Résidences s'engage à fournir les meilleures prestations aux étudiants dans un marché tendu et ce dans le respect de l'environnement.
