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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 46 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studélites Castiglione à Boulogne-Billancourt en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

La ville : Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une commune française des Hauts-de-Seine et de la métropole du Grand Paris en région Île-de-France.

Pôle économique majeur de la région et ville la plus diplômée de France, elle accueille de milliers d'entreprises. Elle est la plus peuplée des communes franciliennes après Paris.

En 2019, la commune comptait 121 583 habitants, en augmentation de 4,1 % par rapport à 2013.

À Boulogne-Billancourt, Revenu Pierre référence 5 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Studélites Castiglione est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Boulogne-Billancourt.

Marché immobilier à Boulogne-Billancourt

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Boulogne-Billancourt indiquent un prix moyen de 9 021 €/m² sur la base de 1 701 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 6,8 % par rapport à 2024 (8 446 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studélites Castiglione à Boulogne-Billancourt.

Résidence « Studélites Castiglione »

La résidence est très placée en cœur de ville, proche de toutes les commodités et d'une bouche de métro pour un accès direct et rapide à la capital. Elle fournit des prestations adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.

Elle est composée de 64 appartements studio et T2 de 18 à 52 m².

La résidence est notée 8/10 sur le site location-étudiant.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Castiglione à Boulogne-Billancourt ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

25 rue Auguste Perret
92100 Boulogne-Billancourt

A proximité:

- Centre commercial au pied de la résidence
- Campus Universitaire de Montrouge (ESN...) à 30 min en bus
- La Défense à 30 min en bus/tram
- La Sorbonne en 40 min en métro

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à disposition
- Ligne de métro n°9 à 600 m (Centre de Paris en 30 min)
- La gare Montparnasse à 7.3 km (15 min en voiture)

L'exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".

Revenu Pierre propose 33 résidences gérées par BNP PARIBAS IMMOBILIER RS sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 92.

Studélites Castiglione est l'une d'elles.

Ces 33 résidences sont situées dans les villes de : Boulogne-Billancourt, Bron, Cenon, Chambéry, Châtillon, Créteil, Gentilly, Gières, Grenoble, Issy-les-Moulineaux et 11 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studélites Castiglione à Boulogne-Billancourt