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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 26, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studélites Kandinsky à Valence en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Valence.

La ville : Valence

Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Entre mer et montagne, Valence est une ville où il fait bon vivre. Sur le long terme, son objectif est de développer toujours plus son pôle universitaire afin de booster la réussite de ses 6 500 étudiants et d’augmenter leur bien-être.

En 2018, la commune comptait 64 726 habitants, en augmentation de 4,79 % par rapport à 2013.

À Valence, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.

Studélites Kandinsky est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à Valence.

Marché immobilier à Valence

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Valence indiquent un prix moyen de 3 133 €/m² sur la base de 999 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,5 % par rapport à 2024 (3 086 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studélites Kandinsky à Valence.

Résidence « Studélites Kandinsky »

Construite en 2000, la résidence est très bien située à deux pas du centre ville d'un côté et le campus universitaire de l'autre. Elle propose des espaces communs conviviaux (salle de sport, sauna) et des prestations de qualité.

Elle est composée de 126 appartements studio de 17 à 27m².

La résidence est notée 7.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Kandinsky à Valence ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Studélites Kandinsky à Valence — photo 2

Situation

20 rue Baudin
26000 Valence

A proximité:

- Palais des expositions à 2 min à pied
- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Université Grenoble Alpes à 6 min à pied
- Centre ville à 8 min à pied

La résidence est desservie par:

- la gare SNCF à 1 km (Marseille en 1h)
- L'autoroute A7

L'exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".

Revenu Pierre propose 34 résidences gérées par BNP PARIBAS IMMOBILIER RS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 26.

Studélites Kandinsky est l'une d'elles.

Ces 34 résidences sont situées dans les villes de : Boulogne-Billancourt, Bron, Cenon, Chambéry, Châtillon, Créteil, Gentilly, Gières, Grenoble, Issy-les-Moulineaux et 11 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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