La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Vénissieux

La ville : Vénissieux

Vénissieux est une commune située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la septième ville de Rhône-Alpes par le nombre d'habitants.

La ville est bien située entre des axes routiers très fréquentés, du sud de la ville on peut rejoindre le Boulevard Urbain Sud (BUS) et du nord on peut rejoindre le périphérique lyonnais par trois portes qui donnent sur la commune : les portes de Parilly, de Vénissieux-centre et du Moulin à Vent

En 2016, la commune comptait 65 405 habitants, en augmentation de 8,72 % par rapport à 2011.

Résidence « Cap' Etudes Lyon Parilly »

La résidence construite en 2010, aux portes de Lyon, bénéficie d'un environnement propice aux études et aux loisirs.

Elle se compose de 104 studios de 18 à 26 m², répartis sur 5 niveaux. Ainsi que de 2 logements de fonction.

Elle est notée 8,8/10 sur le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Cap' Etudes Lyon Parilly " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Cap' Etudes Lyon Parilly

Situation

60, avenue Jules Guesde
69200 Vénissieux

A proximité :

- Université Claude Bernard Lyon I, à 3 arrêts de métro par ligne D, en direct
- Parc Parilly à 500 m
- Lyon 8e à 1,4 km
- Université Lumière Lyon 2 Bron à 3,1 km
- Université Jean Moulin Lyon 3 à 5 km

La résidence est desservi :

- Bus n°39 au pied de la résidence - arrêt "Marcel Pagnol"
- Métro Parilly, ligne D à 400 m
- Tramway, La Borelle, ligne 4 à 700 m
- Gare TER, Vénissieux à 900 m

CAP' ETUDES

L'exploitant : CAP' ETUDES

Créé par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 15 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.

Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.



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