La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Vénissieux

La ville : Vénissieux

Vénissieux est une commune située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la septième ville de Rhône-Alpes par le nombre d'habitants.

La ville est bien située entre des axes routiers très fréquentés, du sud de la ville on peut rejoindre le Boulevard Urbain Sud (BUS) et du nord on peut rejoindre le périphérique lyonnais par trois portes qui donnent sur la commune : les portes de Parilly, de Vénissieux-centre et du Moulin à Vent

En 2016, la commune comptait 65 405 habitants, en augmentation de 8,72 % par rapport à 2011.

Résidence « Cap' Etudes Lyon Parilly »

La résidence construite en 2010, aux portes de Lyon, bénéficie d'un environnement propice aux études et aux loisirs.

Elle se compose de 104 studios de 18 à 26 m², répartis sur 5 niveaux. Ainsi que de 2 logements de fonction.

Elle est notée 8,8/10 sur le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Cap' Etudes Lyon Parilly " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Cap' Etudes Lyon Parilly

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Situation

60, avenue Jules Guesde
69200 Vénissieux

A proximité :

- Université Claude Bernard Lyon I, à 3 arrêts de métro par ligne D, en direct
- Parc Parilly à 500 m
- Lyon 8e à 1,4 km
- Université Lumière Lyon 2 Bron à 3,1 km
- Université Jean Moulin Lyon 3 à 5 km

La résidence est desservi :

- Bus n°39 au pied de la résidence - arrêt "Marcel Pagnol"
- Métro Parilly, ligne D à 400 m
- Tramway, La Borelle, ligne 4 à 700 m
- Gare TER, Vénissieux à 900 m

CAP' ETUDES

L'exploitant : CAP' ETUDES

Renaud Mattera, est le fondateur et actionnaire, du groupe LVH Investissements . Il a acquis son expérience au sein du groupe Saint André, promoteur ayant fondé la marque Studélites et revendu en 2005 à la BNP, la marque et ses 25 résidences.

En 2003 il fonde sa société Lugo Promotion, qui construit et commercialise des résidences exploitées sous la marque Cap' Etudes. L'activité de promotion assure au groupe une croissance maîtrisée, de manière intelligente, avec une nouvelle résidence tous les un an et demi.

Aujourd'hui 10 des 14 résidences exploités ont été construites par Lugo Promotion. Dont 6 en Rhône Alpes où la société trouve ses racines.