La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Dans le département du 34, Revenu Pierre référence 32 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Campus Millenium à Montpellier en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Castelnau-le-Lez, Montpellier.

Languedoc-Roussillon
Montpellier

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'étudiants par habitants. Avec plus de 76 000 étudiants (soit 1/4 de la population), 17 facultés, instituts et écoles et une renommée internationale, la commune est le 6e plus grand pôle étudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport à 2015.

À Montpellier, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 31 résidences étudiantes.

Campus Millenium est l'une de ces 31 résidences étudiantes référencées à Montpellier.

Marché immobilier à Montpellier

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montpellier indiquent un prix moyen de 4 062 €/m² sur la base de 4 746 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024 (4 193 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Campus Millenium à Montpellier.

Résidence « Campus Millenium »

Construite en 2023, la résidence moderne est située dans l'est de la ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs adaptés à la vie des étudiants.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Campus Millenium à Montpellier ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Campus Millenium

Situation

690 rue Alfred Nobel
34000 Montpellier

A proximité:

- Restaurants et commerces à 5 min en vélo
- Centre ville à 11 min en vélo
- Universités et écoles à 15 min en vélo

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°9 à 100 m
- La gare SNCF à 3 km

GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 2200 logements.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

Revenu Pierre propose 14 résidences gérées par GESTETUD sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 34.

Campus Millenium est l'une d'elles.

Ces 14 résidences sont situées dans les villes de : Lyon, Montpellier, Saint-Étienne, Villeurbanne.

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