La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la Région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 245 000 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Elle comptait 5 808 435 habitants en 2016 et constitue ainsi la cinquième région française la plus peuplée.

Languedoc-Roussillon
Montpellier

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie.

En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2010. Avec plus de 70 000 étudiants, soit 21 % de sa population totale, il s'agit de la 2e ville française qui compte le plus d'étudiants par habitant, après Poitiers. Proposant de nombreuses écoles supérieures, c'est le 7e plus grand pôle étudiant de France.

Le revenu annuel médian par habitants était de 17 640 € nets en 2015.

Résidence « Ideal Campus »

La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein cœur du pôle universitaire de Montpellier.

Elle dispose de 313 appartements, du studio de 14 m² au T2 de 37 m², répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 7,2/10 sur le site avis-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Ideal Campus " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Ideal Campus

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Situation

1579 route de Mende
34000 Montpellier

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Campus de l'Université Paul Valéry face à la résidence
- ISEM: Institut Des Sciences à 450 m
- Université de Montpellier - UFR STAPS à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêt de bus aux alentours
- A 200 m de la résidence, un arrêt navette permet aux étudiants de la résidence, de rejoindre, de jour comme de nuit, le tram et le centre ville en moins de 15 min.
- Gare de Montpellier Saint-Roch à 4 km

GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.