La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Villeurbanne

La ville : Villeurbanne

Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon située dans sa métropole en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorité d’étudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pôle universitaire de la Métropole.

En 2019, la commune comptait 152 212 habitants, en augmentation de 3,41 % par rapport à 2013

Résidence « Campus Parc »

Construite en 2010, la résidence occupe une place de choix à deux pas du campus universitaire de Lyon 1. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile aux transports en commun aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.

La résidence est composée d'appartements allant du studio au T2 et T3.

Elle est notée 8/10 selon les avis adele.org.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Campus Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Campus Parc

Situation

1 rue Dutartre
69100 Villeurbanne

A proximité:

- Campus universitaire Lyon 1 à 4 min à pied
- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Centre ville de Lyon en 35 min en tram

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus C17, C26 à 50 m
- Ligne de Tram T1 et T4 à 300 m
- Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 2.7 km (17 min en tram)

GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

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