La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Villeurbanne

La ville : Villeurbanne

Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon située dans sa métropole en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorité d’étudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pôle universitaire de la Métropole.

En 2017, la commune comptait 147 712 habitants, en augmentation de 0,98 % par rapport à 2012.

Résidence « Univers Studio »

La résidence construite en 2010, se situe au sein d'un environnement agréable et bordé d’espaces verts.

Elle propose 101 appartements, principalement des studios de 18 m², répartis sur 5 niveaux.

Notée 8/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Univers Studio " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Univers Studio

Situation

54 rue Georges Courteline
69100 Villeurbanne

A proximité :

- Université Claude Bernard Lyon I à 5 minutes à pied
- UFR STAPS, C.D.A.F Formation, INSA de Lyon et Polytech Lyon à 5 minutes à pied
- UFR d'informatique et de biologie à 10 minutes à pied
- Lyon International Business School à 15 minutes à pied
- Quartier dynamique près de la rue Roger Salengro et ses commerces de proximité, ainsi que du Parc de la tête d’or
- Lyon à 2 km

La résidence est desservie par :

- 4 arrêts de bus à moins de 200 m
- Tramway arrêt "INSA - Einstein" à 500 m
- Métro "République - Villeurbanne" à 1,3 km
- Gare de Lyon Part - Dieu à 3 km

GESTETUD

L'exploitant : GESTETUD

La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.

Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.

Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.

Nos 2 derniers lots vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?