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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 33 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bègles, Bordeaux, Cenon, Gradignan, Lormont, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon.

Aquitaine
Cenon

La ville : Cenon

Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole.

Campée au pied d'une petite colline dominant la plaine alluviale, la ville de Cenon s'inscrit dans le périmètre d'une agglomération bordelaise en constante progression, au centre de l'axe Arcachon-Bordeaux-Libourne.

En 2018, la commune comptait 25 292 habitants, en augmentation de 10,53 % par rapport à 2013.

À Cenon, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Résidence « Docks 33 »

Construite en 2017, la résidence étudiante Docks 33 à Cenon offre un confort contemporain idéal pour concilier facilement études et vie personnelle.

Elle propose 124 logements meublés et équipés avec du mobilier design de type T1 à T3 allant de 26 m2 à 54 m2.

Notée 8/10 par le site avis-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence étudiante Docks 33, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Docks 33 " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Docks 33

Situation

14 Rue Jules guesde
33150 Cenon

A proximité :

-Nombreux commerces et services à moins de 300 m
- INSEEC - Vatel - ICART à 8 min en vélo
- Campus Bastide à 10 min en vélo
- Campus WIS - ESG Bordeaux - IDRAC à 12 min en bus
- ESD Bordeaux à 13 min en vélo
- EPITECH - ISEG - EFAP à 15 min en tramway
- SUPINFO à 17 min en vélo
- Campus Victoire à 25 min en tramway
- Cours Florent à 25 min en tramway

La résidence est desservie par :

- Bus à moins de 5 min à pied
- Tramway : à 5 min à pied, ligne A arrêt « Cenon Gare »
- Vélo libre-service : à 1 min à pied Station de vélo VCub
- La gare de Cenon.

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 69 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 33.

Ces 69 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 28 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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