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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans l'enseignement supérieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. En 2020, elle totalisait près de 215.000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 68, Revenu Pierre référence 2 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Effusion à Mulhouse en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Mulhouse.

Alsace
Mulhouse

La ville : Mulhouse

Mulhouse est une commune française située dans la collectivité européenne d'Alsace. Elle est la première commune du Haut-Rhin en nombre d'habitants, la deuxième d'Alsace (après Strasbourg) et la quatrième agglomération du Grand Est 56 % des habitants de l'agglomération résident dans sa banlieue, provoquant une importante et croissante mobilité pendulaire.

À Mulhouse, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences étudiantes.

Effusion est l'une de ces 2 résidences étudiantes référencées à Mulhouse.

Résidence « Effusion »

Construite en 2023, la résidence d'architecture moderne borde les quais, lesquelles avec ses chemins et pistes cyclables, mènent directement au coeur de la ville. Elle propose des espaces communs conviviaux et pratiques tels que sa salle de fitness bien équipée.

La résidence est composée de 153 appartements allant du T1 de 18 m2 au T2 de 39 m2.

La résidence est notée 8.5/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Effusion à Mulhouse", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Effusion

Situation

22 Quai D'Isly
68050 Mulhouse

A proximité :

- Centre ville à 15 min à pied
- Campus, université et écoles à 50 m
- IUT et faculté des Sciences et Techniques à 10 min en vélo
- Supermarché à 5 min en vélo

La résidence est desservie par :

- La gare de Mulhouse à 1 km
- L'autoroute A35 et A36

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 68.

Effusion est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

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