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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 3 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Campus Lavie à Pau en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Pau.

Aquitaine
Pau

La ville : Pau

Pau est une commune du sud-ouest de la France, préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.

La ville se situe au cœur de l'ancienne principauté souveraine de Béarn, dont elle est la capitale depuis 1464.

La ville compte plus de 13 000 étudiants, première au palmarès des villes de 8.000 à 20.000 étudiants. On y retrouve notamment 2 écoles doctorantes et 3 fédérations de recherche.

À Pau, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences étudiantes.

Campus Lavie est l'une de ces 3 résidences étudiantes référencées à Pau.

Marché immobilier à Pau

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Pau indiquent un prix moyen de 3 042 €/m² sur la base de 1 692 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 2,9 % par rapport à 2024 (2 957 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Campus Lavie à Pau.

Résidence « Campus Lavie »

Construite en 2022, la résidence moderne est idéalement située à deux pas du campus universitaire de Pau. Elle propose d'excellents services adaptés aux étudiants et des espaces communs conviviaux (babyfoot, co-working).

Elle est composée de 163 appartements du studio 19-25 m² au T2 de 35-38 m².

La résidence est notée 9.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Campus Lavie à Pau ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Campus Lavie

Situation

14 Av. du Doyen Robert Poplawski
64000 Pau

A proximité:

- ESC - Eklore à 2 min à pied
- Université de Pau à 2 min à pied
- Supermarché à 3 min en vélo
- Centre ville à 10 min en vélo

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°6, 14, 16
- La gare SNCF à 3.3 km (en 25 min en bus)

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 64.

Campus Lavie est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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