Voir nos 2209 résidences

La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans l'enseignement supérieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. En 2020, elle totalisait près de 215.000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 54, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Castel à Villers-lès-Nancy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy.

La ville : Villers-lès-Nancy

Villers-lès-Nancy est une commune limitrophe de Nancy, préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

Nancy a la particularité d'être une des villes les plus denses de France. la ville compte un secteur piétonnier qui s'est étendu en 2000 avec l'arrivée du tramway sur pneu. Le secteur piétonnier comprend notamment le quartier du marché central.

En 2019, la commune comptait 105 058 habitants, en augmentation de 0,95 % par rapport à 2013

À Villers-lès-Nancy, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

Le Castel est la seule résidence étudiante référencée à Villers-lès-Nancy.

Marché immobilier à Villers-lès-Nancy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Villers-lès-Nancy indiquent un prix moyen de 3 094 €/m² sur la base de 119 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 23,8 % par rapport à 2024 (2 499 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Castel à Villers-lès-Nancy.

Résidence « Le Castel »

Construite en 2020, au creux de cet espace boisé protégé, les étudiants pourront profiter de nombreuses commodités mais aussi d’infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre La Roële ou encore la bibliothèque universitaire située à 1 km

La résidence se compose de 154 logements du studio de 18-21 m2 au T2 de 30-36 m2 au T4 de 90m2.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Castel située à Villers-les-Nancy", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

30 rue de Vandoeuvre
54600 Villers-lès-Nancy

A proximité :

- Centre ville de Nancy à 15 min en voiture
- Faculté des sciences du sport et des sciences technologiques à 15 min à pied.
- Supermarché à 15 min à pied.

La résidence est desservie par :

- Tram T1 et T3
- Ligne de bus
- la gare (35 min avec tram T3)

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 54.

Le Castel est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Le Castel à Villers-lès-Nancy