La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 220 000 étudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait également la 4e région la plus peuplée en étudiants

Il y a 111 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 5e région avec la plus forte demande de logements.

Hauts-de-France
Valenciennes

La ville : Valenciennes

Valenciennes est une commune française, historiquement capitale du comté du Hainaut français et aujourd'hui sous-préfecture du département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec ses 44 043 habitants intra-muros en 2015, elle est la 6ème ville du département.

La ville comptait 10 849 étudiants inscrits en 2015/2016, soit un taux d'étudiants de 24,66 %.

Le taux de taxe foncière s'élevait à 30.02 % en 2014.

Résidence « CITY ETUDES »

L’immeuble dispose de 122 studios et 19 T2 meublés. Chaque logement dispose d’un coin cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaques électriques, kit vaisselle) et d’une salle d’eau privative. Une intendante se tient à la disposition des locataires pour toute question.
Les logements sont desservis par un ascenseur.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " CITY ETUDES " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

CITY ETUDES

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Situation

14 Rue Jean Bernier
59300 Valenciennes

La Gare SNCF et le centre ville sont accessibles en 5 min à pied. Toutes les commodités (grande surface, cinéma, divertissements, commerces) sont à proximité immédiate.

L’immeuble est desservi par :
– la ligne 1 du Tram qui permet de se rendre à l’université de Hainaut Cambraisis Mont Houy, Ensiame ;
– la ligne A du tram qui permet de se rendre en 5 minutes à l’école TERTIA 3000 ;
– la ligne 2 du Tram qui dessert la serre numérique (Ecole RUBIKA, SupinfoCom, SupinfoGame, Isd) ;
– la ligne de bus n°64 qui permet de se rendre à l’université Campus Tertiales en 10 minutes.

LOGIFAC (OHLE)

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 29 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée au groupe OSE (OHLE, le club étudiants).