La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Villiers-sur-Marne

La ville : Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Résolument tournée vers l’avenir, Villiers se prépare à accueillir le Métro du Grand Paris Express, une nouvelle gare RER et un développement économique sans précédent sur le site de la ZAC “Marne Europe”.

En 2018, la commune comptait 28 592 habitants, en augmentation de 1,43 % par rapport à 2013.

Résidence « Prunais »

La résidence construite en 2012, est située dans un quartier calme et commerçant.

Elle dispose de 195 appartements, des studios meublés de 18 à 25 m², et des T1 bis de 30 m², répartis sur 5 étages.

Notée 7,5/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimation(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Prunais " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Prunais

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Situation

7 chemin des Prunais
94350 Villiers-sur-Marne

A proximité :

- Supermarché et de nombreux équipements sportifs (terrain de tir à l’arc, terrain de football, piscine, terrains de tennis, club house, stkatepark…) à quelques mètres
- 5 minutes de RER A pour se rendre à l’école RISE, CETOHM, institut Supérieur d’Ostéopathie Paris Université Paris 11
- Paris à 12 km

La résidence est desservie par :

- Station de bus à 20 m qui dessert la gare et le centre ville de Noisy le Grand en 5 minutes environ
- Autoroute A4 à 800 m
- Gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à 900 m

LOGIFAC (OHLE)

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 29 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée au groupe OSE (OHLE, le club étudiants).