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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 84, Revenu Pierre référence 4 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence République à Avignon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Avignon.

La ville : Avignon

Avignon est le chef-lieu de l'arrondissement d'Avignon et du département de Vaucluse. La Cité des Papes a été classée patrimoine mondial de l'UNESCO.

En 2015, la commune comptait 92 130 habitants, en augmentation de 2,73 % par rapport à 2010. Elle comptait également plus de 10 500 étudiants, et est dans Top 30 des meilleures villes étudiantes selon le magazine L'Etudiant.

Le revenu annuel médian par habitants était de 16 058 € nets en 2014.

À Avignon, Revenu Pierre référence 10 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

République est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Avignon.

Marché immobilier à Avignon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Avignon indiquent un prix moyen de 3 578 €/m² sur la base de 1 297 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 4,7 % par rapport à 2024 (3 418 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence République à Avignon.

Résidence « République »

Installée dans un immeuble en pierre de taille, suite à une rénovation de 2013, la résidence étudiante est idéalement située en plein cœur de ville. Elle propose des prestations adaptées aux étudiants fraichement installés.

Elle est composée de 57 appartements allant du studio au T2.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "République à Avignon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP République à Avignon — photo 2

Situation

25 rue de la République
84000 Avignon

A proximité:

- Nombreux commerces à 2 min à pied
- Palais des Papes à 6 min à pied
- Université à 14 min à pied

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 10 m
- La gare SNCF à 400 m

L'exploitant : LOKORA

La société LOKORA EXPLOITATION exploite et dirige, directement ou via ses filiales, des résidences pour étudiants et jeunes actifs.

Le groupe LOKORA exploite aujourd’hui un total de plus de 2000 unités d’hébergements sur 16 sites. Ses établissements sont issus de reprises de résidences précédemment gérées par d'autres exploitants qui ont souhaité ne plus assurer la gestion (Nexisty Studea, Odalys...) ou se désengager du secteur (Easy Student,)

Le groupe LOKORA est une filiale de Attentifimmo, acteur immobilier familial, notamment spécialisé sur la revente LMNP.

Constitué en filiales autonomes juridiquement, le groupe LOK0RA constitue incontestablement un nouvel entrant, récent.

Revenu Pierre propose 11 résidences gérées par LOKORA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 84.

République est l'une d'elles.

Ces 11 résidences sont situées dans les villes de : Avignon, Lille, Montpellier, Perpignan, Saint-Étienne, Saint-Germain-en-Laye, Saint-Herblain, Toulouse, Valenciennes, Villejuif.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante République à Avignon