La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Languedoc-Roussillon
Montpellier

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'étudiants par habitants. Avec plus de 76 000 étudiants (soit 1/4 de la population), 17 facultés, instituts et écoles et une renommée internationale, la commune est le 6e plus grand pôle étudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport à 2015.

Résidence « Côté Rambla »

La résidence construite en 2012, est située au cœur de l’écoquartier des Grisettes à Montpellier.

Elle propose 194 appartements de type studio classique, T2 et T3 conçus pour accueillir des étudiants en colocation.

Cette résidence étudiante a obtenu une note de 7,6/10 par les internautes sur Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence étudiante, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " COTÉ RAMBLA à Montpellier " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Côté Rambla

Situation

Cité Universitaire des grisettes, 187 Rambla des Calissons
34000 Montpellier

A proximité :

- De grandes écoles telles que l'ACFA Multimédia Promotrans , HEJ , Studio M , ESCAIA
- Commerces (supermarchés, restaurants, boutiques...)
- Saint-Jean-de-Védas et Lattes à 4 km
- Les Plages à 20 minutes en voiture.

La résidence est desservie par :

- Le tramway L2 et bus à deux minutes de marche.
-Autoroute A9 à 3,6 km
- Gare TGV de Montpelier Saint-Roch à 4,4 km.



LOKORA

L'exploitant : LOKORA

La société LOKORA EXPLOITATION exploite et dirige, directement ou via ses filiales, des résidences pour étudiants et jeunes actifs.

Le groupe LOKORA exploite aujourd’hui un total de plus de 2000 unités d’hébergements sur 16 sites. Ses établissements sont issus de reprises de résidences précédemment gérées par d'autres exploitants qui ont souhaité ne plus assurer la gestion (Nexisty Studea, Odalys...) ou se désengager du secteur (Easy Student,)

Le groupe LOKORA est une filiale de Attentifimmo, acteur immobilier familial, notamment spécialisé sur la revente LMNP.

Constitué en filiales autonomes juridiquement, le groupe LOK0RA constitue incontestablement un nouvel entrant, récent.

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