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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 44 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

La ville : Levallois-Perret

Levallois-Perret est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France dans l'arrondissement de Nanterre, au nord-ouest de Paris.

Elle compte 64 195 habitants, dont de nombreux étudiants attirés par la proximité de Paris et le coût des loyers plus faible qu'à Paris intra-muros.
Le revenu annuel moyen est de 51 221 €.

À Levallois-Perret, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences étudiantes.

Résidence « City Campus Paris Levallois »

Construite en 2016, la résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs adaptés aux étudiants (local 2 roues, salle fitness, cafétéria) et un accès facile à la capitale.

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 19 m² au T2 de 30 m².

La résidence est notée 7.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Appart'hôtel Odalys City/Campus Paris Levallois", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

34 rue Jules Verne
92300 Levallois-Perret

A proximité:

- Commerces, restaurants à 5 min à pied
- ISC Paris à 5 min à pied
- Université Paris-Dauphnie à 20 min en vélo
- La Sorbonne à 40 min en transport

La résidence est desservie par:

- La gare à 200 m
- La gare Saint-Lazare à 3 km

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 92.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante City Campus Paris Levallois à Levallois-Perret