La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Bron

La ville : Bron

Bron est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle possède un large réseau de transports collectifs, de nombreux parcs fleuris, des commerces... L'université Lyon 2 accueille sur deux campus près de 30 000 étudiants.

En 2016, la commune comptait 41 060 habitants, en augmentation de 5,6 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian par habitants de la ville, s’élevait à 19 809 € nets.

Résidence « Porte des Alpes 2 - Nexity Studéa »

La résidence construite en 2010, offre un cadre idéal pour étudier au calme tout en profitant du tramway et des commodités urbaines.

Elle se compose de 142 studios de 18 m² à 21 m², meublés avec un coin bureau et répartis sur 3 niveaux.

Elle notée 8,8/10 sur le site Location-Etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Porte des Alpes 2 - Nexity Studéa " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Porte des Alpes 2 - Nexity Studéa

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Situation

3 Rue des Jockeys
69500 Bron

A proximité

- Université Lumière Lyon 2 (30 000 étudiants) à 200 m
- Parc de Parilly à 400 m
- Magasin Auchan à 1 km
- Lyon à 2,9 km

La résidence est desservie par :

- Tramway Europe - Université, ligne 2 à 190 m
- Métro Parilly à 2,5 km
- Aéroport de Lyon à 2,5 km
- Gare TER / Metro, Vénissieux à 3,1 km
- Gare de Lyon Part-Dieu TGV / TER à 7,3 km

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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