La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Cergy

La ville : Cergy

Cergy est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La préfecture du Val-d'Oise et le conseil départemental sont installés sur le territoire de la commune.

L'enseignement supérieur se répartit entre 16 établissement, 1 Université, 2 IUT et 13 écoles. La proportion d'étudiants y est très importante, 27 000 étudiants, rien que pour l’université de Cergy-Pontoise et au moins 10 000 de plus en écoles supérieures.

En 2016, la commune comptait 63 820 habitants, en augmentation de 9,39 % par rapport à 2011.

Résidence « Studéa Université 2 »

Construite en 2008, la résidence est située en plein centre de Cergy. La qualité de ses prestations (haut débit, porte sécurisée), l'accès facile aux universités/écoles ainsi qu'aux transports en commun en font un établissement très prisé des étudiants.

Elle propose 204 appartements, du studio de 18 m² au T2 de 35 m².

Notée 8/10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Studéa Université 2 à Cergy", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Studéa Université 2

Situation

42 AVENUE DES GENOTTES
95000 Cergy

A proximité:

- Université de Cergy Pontoise en 20 min à pied et RER
- Ecole Ostéopathique et Biologie industrielle en face
- Commerces alimentaire, bars et restaurants

La résidence est desservie par :

- RER A à 5 min à pied (Paris en 45 min)
- L'autoroute A15 (paris en 30 min)

NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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