La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Serris

La ville : Serris

Serris est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Elle fait partie de l'intercommunalité : Val d'Europe Agglomération.

Ce territoire est en constante croissance démographique, en effet sa population a augmenté de 20.19% entre 2010 et 2015.

En 2015, la commune comptait 8 621 habitants avec un revenu annuel médian net de 23 082 €.

Résidence « Studéa Val d'Europe 2 »

Construite en 2005, la résidence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer études et détentes diverses.

Les résidences "Studéa Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meublés de 16 à 23 m², répartis dans 2 bâtiments.

Elle est notée de 8/10 par le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transactions dans la résidence "Studéa Val d'Europe 2 ", sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence "Studéa Val d'Europe 2 " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Studéa Val d'Europe 2

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Situation

40 cours Danube
77700 Serris

A proximité :

- l'Institut de formation en soins infirmiers, de l'Institut Francilien d'Ingénierie des Services et l'Ecole Informatique, Web et Digital Marketing
- Face au centre commercial Val d'Europe et à proximité du Parc Disneyland Paris
- Commerces alimentaire à proximité de la résidence
- L'université Gustave Eiffel à 21 minutes de voiture
- A -1h de RER (A) de Paris

La résidence est desservie par :

- A quelques minutes à pieds des Bus 34 et 47
- Gare RER A Val d'Europe à 1 km
- Autoroute A4 à 4 km

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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