La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Aquitaine
Talence

La ville : Talence

Talence est la 4e commune la plus peuplée du département de la Gironde.

Elle abrite le collège Sciences et Technologies de l'Université de Bordeaux (anciennement Université Bordeaux 1) et de nombreuses écoles, écoles d'ingénieurs (Arts et Métiers ParisTech, ENSC, ENSEIRB-MATMECA, Sup-Agro-Bordeaux, Institut d'optique d'Aquitaine), écoles de commerce (KEDGE BS) et d'architecture (ENSAP).

En 2016, la commune comptait 42 712 habitants, en augmentation de 4,78 % par rapport à 2011, dont près de 29 % d'étudiants. Le revenu annuel médian par habitants était de 21 200 € nets en 2015.

Résidence « Studéa Talence »

La résidence Etudiante exploitée par Studéa à Talence, propose des appartements allant du studio au 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Studéa Talence*", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Studéa Talence

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Situation

34 RUE PEYDAVANT
33400 Talence

Située à quelques minutes du centre de Bordeaux, ses nombreux musées, sa Place de la Bourse et son miroir d’eau, la résidence étudiante de Talence est idéale. De quoi profiter à la fois d’une situation pratique et des nombreuses prestations proposées dans votre résidence. Au calme, avec des espaces verts agréables, la résidence étudiante de Pessac Talence dispose de grands studios meublés et permet l’accès à des services tels qu'une cafétéria (ouverte deux jours par semaine), une laverie et une piscine. Certains logements sont en plus équipés de balcons. Elle offre également un cadre sécurisé grâce au contrôle d’accès et au gestionnaire présent sur place. Ce logement étudiant à Talence se situe également à proximité d’un cinéma et de commerces pour un quotidien aussi pratique qu’agréable.

NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse