La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 220 000 étudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait également la 4e région la plus peuplée en étudiants

Il y a 111 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 5e région avec la plus forte demande de logements.

Nord-Pas-de-Calais
Aulnoy-lez-Valenciennes

La ville : Aulnoy-lez-Valenciennes

Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.

Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Valenciennes Métropole, qui regroupe 35 communes et 191 000 habitants, en 2006. La commune accueille le Campus universitaire du Mont Houy.

En 2018, la commune comptait 7 280 habitants.

Résidence « All Suites Study Aulnoy »

Construite en 2021, la résidence moderne est située en plein cœur de la cité universitaire de Valenciennes. Très bien desservie par les transports en commun, elle offre des prestations de qualité avec ses parties communes conviviales.

Elle est composée d'appartements allant du studio de 17m² au T1 de 22-25m², T1bis de 30 m², T3 de 34 m².

La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-lez-Valenciennes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

All Suites Study Aulnoy

Situation

1 Rue Noël Malvache
59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

A proximité:

- Université polytechnique à 5 min à pied
- Supermarché à 5 min à pied
- Commerces et restaurants à 10 min à pied
- Centre ville de Valenciennes en 22 min en Tram

La résidence est desservie par :

- La ligne de tram n°1 à 50 m
- La ligne de bus S1 à 50 m
- La gare SNCF à 4km (20 min avec le bus S1)

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Sous sa marque Seniors "Loreden" Pichet réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité. Un objectif de 12 résidences LOREDEN à l'horizon 2023.

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