La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 220 000 étudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait également la 4e région la plus peuplée en étudiants

Il y a 111 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 5e région avec la plus forte demande de logements.

Nord-Pas-de-Calais
Dunkerque

La ville : Dunkerque

Dunkerque est une commune française, sous-préfecture du département du Nord.

Développée historiquement autour de son port, le 3eme de France en terme de trafic aujourd'hui, la ville accueille de grandes entreprises et a entrepris une modernisation de l'aménagement urbain, renforçant ainsi son attractivité.

En 2019, la commune comptait 86 279 habitants, en augmentation de 24.5% par rapport à 2006.

Résidence « All Suites Study Dunkerque »

Construite en 2013 et située en cœur de ville, la résidence à été conçue pour le confort des étudiants. Elle donne un accès direct au port, aux écoles et universités ainsi qu'aux nombreux commerces et services situés à proximité.

La résidence se compose 83 appartements T1.

Notée 8.2/10 d'après les avis google.com pour l'ensemble affaire/étudiant.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence "All Suites Study à Dunkerque " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

All Suites Study Dunkerque

Situation

Quai Freycinet 1, Avenue de l'Université
59140 Dunkerque

A proximité :

- Université ULCO à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min à pied
- Supermarché à 7 min

La résidence est desservie par :

- La gare à 1 km
- L'autoroute A25 (Lille) et A16 (Calais/Bruges)

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Sous sa marque Seniors "Loreden" Pichet réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité. Un objectif de 12 résidences LOREDEN à l'horizon 2023.

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