Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.
Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.
Chelles est une commune située dans le département de Seine-et-Marne et faisant partie de l'agglomération parisienne.
Avec 53 833 habitants au recensement de 2015, en augmentation de 2 % par rapport à 2010, Chelles est la commune la plus peuplée de son département. C'est une ville dortoir pour les étudiants de l'Université Paris-Est Marnes-la-Vallée, qui acceuille chaque année plus de 10 000 étudiants.
Le revenu annuel médian par habitants était de 21 602 € nets en 2015.
Construite en 2010, la résidence est située en face de la gare et aux portes de Paris.
Elle propose des studios de 18 à 19 m2, répartis sur 6 niveaux.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Chelles Gare " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
43/45 Boulevard Chilpéric
77500 Chelles
- A proximité :
- Centre commercial Terre-Ciel à 1 km ;
- Université Paris-Est Marnes-la-Vallée à 5 km ;
- Disneyland à 15 km ;
- Paris à 16 km
La résidence est desservie par :
- La gare de Chelles Gournay à 50 m (RER E)
- Les autoroutes A4 et A104
Le Groupe Pierreval, s’est développé depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l’ensemble des métiers du groupe :
- La promotion immobilière :(20è rang national) le coeur de l’activité, gérée dans l’optique de la maîtrise des risques et de la profitabilité des opérations ;
- La gestion pour compte de tiers (administration de biens et exploitation de résidences services) : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la récurrence des bénéfices permet la valorisation d’un fonds de commerce ;
- L’activité de foncière : la constitution d’un patrimoine au fil des opportunités, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d’emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval crée deux marques : City Résidence, dédié à la gestion des résidences hôtelières et de tourisme, et Vivéa, spécialisée dans l'habitat des séniors.
Pierreval - l'histoire du Groupe
