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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 43 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Mirabeau à Aix-en-Provence en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Aix-en-Provence, Le Tholonet, Marseille.

Provence Alpes Côte d'Azur
Aix-en-Provence

La ville : Aix-en-Provence

Aix est une commune française du Sud-est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Elle compte 142 668 habitants en 2015.
Le revenu annuel moyen est de 34 420 €.

À Aix-en-Provence, Revenu Pierre référence 22 résidences gérées en revente LMNP, dont 14 résidences étudiantes.

Les Estudines Mirabeau est l'une de ces 14 résidences étudiantes référencées à Aix-en-Provence.

Marché immobilier à Aix-en-Provence

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Aix-en-Provence indiquent un prix moyen de 5 702 €/m² sur la base de 2 038 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 0,3 % par rapport à 2024 (5 722 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Mirabeau à Aix-en-Provence.

Résidence « Les Estudines Mirabeau »

La résidence Etudiante exploitée par Les Estudines à Aix-en-Provence, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Mirabeau à Aix-en-Provence", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Estudines Mirabeau

Situation

615, avenue Mozart
13090 Aix-en-Provence

La Résidence étudiante les estudines Mirabeau vous propose des appartements de type T1, T1Bis et T2, équipés et/ou meublés, accompagnés de nombreux services pour votre confort et la réussite de vos études !

En plein coeur de la ville, la résidence se situe tout près du Cours Mirabeau, de la Rotonde et du Casino. La Faculté de Droit et l'IUT de Lettres sont à quelques minutes en Bus (ligne 6), et l'IEP est à côté.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 11 dans le département du 13.

Les Estudines Mirabeau est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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