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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 110 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Cap Campus à Villeurbanne en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bron, Écully, Lyon, Pierre-Bénite, Vénissieux, Villeurbanne.

La ville : Villeurbanne

Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon située dans sa métropole en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorité d’étudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pôle universitaire de la Métropole.

En 2019, la commune comptait 152 212 habitants, en augmentation de 3,41 % par rapport à 2013

À Villeurbanne, Revenu Pierre référence 21 résidences gérées en revente LMNP, dont 19 résidences étudiantes.

Cap Campus est l'une de ces 19 résidences étudiantes référencées à Villeurbanne.

Marché immobilier à Villeurbanne

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Villeurbanne indiquent un prix moyen de 4 067 €/m² sur la base de 2 186 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 15,8 % par rapport à 2024 (4 831 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Cap Campus à Villeurbanne.

Résidence « Cap Campus »

La résidence construite en 2011 se trouve à 10 minutes du centre-ville de Lyon en métro ou en bus.

Elle propose des logements étudiants allant du studio au T2.

Notée 7/10 par ses résidents.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Cap Campus à Villeurbanne — photo 2

Situation

42/44 Rue des Charmettes
69100 Villeurbanne

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux restaurants, commerces et services
- Le parc de la Tête d'Or à 700 m
- Lyon à 900 m
- Campus de la Doua à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- 5 arrêts de bus à moins de 300 m
- Métro Charpennes - Charles Hernu à 350 m
- Tramway Ligne T1, arrêt Charpennes à 400 m
- Gare de Lyon Part - Dieu à 1,6 km
- Station Velo’v à proximité

L'exploitant : STUDILODGE

Le groupe C3F, fondé en 1985, est un opérateur immobilier lyonnais reconnu, notamment sous la marque Promoval, promoteur constructeur.

Le groupe lance son activité de gestionnaire en résidence gérées étudiantes en 2008, et créer la marque Studilodge.

Les 10 résidences du groupe sont très bien situées à proximité des Grandes Écoles et des Universités, que ce soit à Lyon, Villeurbanne, Marseille ou Bourg-en-Bresse.

Studilodge s’appuie sur le savoir-faire et l’expérience des composantes du groupe C3F pour concevoir, construire et exploiter.

Revenu Pierre propose 9 résidences gérées par STUDILODGE sur le marché secondaire, dont 7 dans le département du 69.

Cap Campus est l'une d'elles.

Ces 9 résidences sont situées dans les villes de : Bourg-en-Bresse, Lyon, Marseille, Villeurbanne.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Cap Campus à Villeurbanne