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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 03, Revenu Pierre référence 1 résidence étudiante accessible en revente LMNP.

Vous pourrez trouver cette résidence étudiante dans la ville de : Vichy.

Auvergne
Vichy

La ville : Vichy

Vichy est une ville du centre de la France, située dans le département de l’Allier.

Célèbre pour ses sources d’eau minérale et ses thermes, son architecture et ses parcs viennent surtout de la période de Napoléon III, qui a développé la station au XIXᵉ siècle. Aujourd’hui, elle est connue pour le tourisme, le thermalisme et son patrimoine historique.

En 2023, la commune comptait 25 115 habitants, en évolution de +3,93 % par rapport à 2017

À Vichy, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

Résidence « Redwood »

Construite en 2025, la résidence est située au nord de Strasbourg. Elle propose de belles prestations avec 224 m² d'espace communs propice à l'échange et convivialité (salle d'étude, cuisine commune, salle de détente...).

Elle est composée de 104 appartements T1 de 14-28 m².

La résidence est notée 8.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Redwood à Vichy ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Redwood

Situation

13 Rue Fleury
03200 Vichy

A proximité:

- Ecoles de formation à 2 min à pied
- Parc à 5 min à pied
- Commerces à 5/10 min à pied
- Pôle universitaire à 10 min à pied
- IUT à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

- Gare TER à 650m
- L'autoroute A719

UXCO

L'exploitant : UXCO

Avec plus de 20 ans d’expérience, UXCO (ex Global Exploitation) est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec un parc immobilier de plus de 65 résidences commercialisées sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d’UXCO Group, est un acteur incontournable du logement étudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).

Revenu Pierre propose 48 résidences gérées par UXCO sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 03.

Ces 48 résidences sont situées dans les villes de : Annemasse, Aulnoy-lez-Valenciennes, Avignon, Bègles, Blois, Boulogne-Billancourt, Brest, Caen, Champs-sur-Marne, Clermont-Ferrand et 23 autres villes.

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